楼上没人住漏水了谁负责

2025-04-30

楼上漏水首先应明确漏水状态，查清漏水原因并修复。法律依据：《物业管理条例》规定，物业负责公共区域的维修与养护。《民法典》规定，因物业疏于管理理，导致业主损失，应承担相应责任。若不及时处理，可能造成房屋受损、甚至影响房屋安全。
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楼上漏水问题常见处理方式有：首先明确漏水原因及责任方，再与楼上业主沟通协商维修事宜。《民法典》规定，不动产权利人因用水造成他人损害，应承担赔偿责任。选择处理方式时，应考虑损失大小、紧急程度等因素。
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楼上漏水，应先查清漏水原因及责任方。不同情况处理方式如下：1. 如为楼上业主责任，可协商赔偿或诉讼解决；2. 如为房屋质量问题，可要求开发商维修并赔偿；3. 如为公共设施损坏，可要求物业维修。

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