老房子倒塌多年后重新建造是违法建筑吗？

2025-03-14

老房子倒塌多年后重新建造，若未获批准则属违法建筑。依据《城乡规划法》等，旧房重建需政府批准，不得超出原址。未获批准擅自重建，将面临拆除、罚款等处罚，且无法保障产权。
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老房重建需合规。具体操作：1.查询当地规划政策，了解重建要求；2.准备相关材料，如土地证明、设计方案等；3.向政府部门提交重建申请，等待审批；4.获批后按规划进行重建，注意不得超出原址和违反规定。若未获批擅自重建，将承担法律责任。
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老房子倒塌后重建，需先申请规划许可。处理方式有自行申请和委托律师代办两种。若熟悉流程，可自行前往相关部门申请；若不熟悉，建议委托专业律师代办，以确保合规性。

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