想要申请住房抵押贷款，需要满足哪些条件？

2025-02-22

申请房屋抵押贷款需要满足以下条件：1、年满十八岁，有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、能够提供贷款行认可的有效担保；5、符合贷款行规定的其他条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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你好，要看银行具体规定的哦
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你好，只要您有一定的收入、在银行借贷等方面信用良好即可以办理申请住房抵押。抵押房屋贷款要求的资料：1.身份证明（夫妻双方）；2.婚姻证明；（若无结婚则不需要提交2、3项）；3.户口本；4.收入证明以及近半年的银行流水或其他资产证明；5.房产证；（或复印件）；6.贷款用途证明；7.收款方的身份证明以及收款帐号；8.近一期的房产的水电费单

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